Эксперты советуют не тянуть с ипотекой до следующего года

Многих людей насторожило, что два крупнейших банка, предоставляющих ипотечное кредитование, на этой неделе увеличили ставки на 0,4 пункта по процентам. Цепная реакция последовала после решения Банка России повысить ключевую ставку. Люди, желающие купить квартиру, задумались: ждать понижения ставок или лучше поторопиться и взять ипотеку в 2018 году.

Как говорят эксперты, снижение ставок в следующем году возможно, но цены на квартиры вполне могут вырасти! Так как кредит берется на длительное время, рост их даже на 0,5 – 1% - это менее катастрофично, чем повышение стоимости квартир.

2018 год стал рекордсменом по выдаче ипотечных кредитов. В сравнении с 2017 годом ставки снизились, в среднем составили 9,85%. 2019 год банки планировали стартовать со ставкой 9,5%, но при ухудшении макроэкономической стабильности и уровне инфляции более 4% эту величину обязательно увеличат. Причем коэффициент риска расчетного капитала с 2019 года Центробанк предложил увеличить со 150% до 200%, что увеличит сложность оформления займа.
 
 

Плюсы ипотечных кредитов


Так как купить жилье у многих людей средств нет, ипотека – это актуальный, выгодный вариант, у которого имеется масса преимуществ:
 
  • Вы являетесь собственником жилья без уплаты всей суммы за квартиру (первоначальный взнос – 10 – 50%, а если есть социальные льготы, то может вообще отсутствовать).
  • Вы можете сразу же заехать в квартиру после оформления покупки (в новостройках после уплаты денежных средств жилье придется ждать).
  • Оформление ипотеки занимает короткое время (всего несколько месяцев).
  • Вам могут возвратить деньги, удержанные в виде НДФЛ из зарплаты, по истечении отчетного года, так называемый налоговый вычет.
  • Некоторые обязательства заемщика государство может компенсировать в виде выплаты социальных льгот.
  • Обеспечивается постоянная прописка, упрощается поиск работы.

Люди перестали опасаться брать ипотечный кредит. Так как размер зарплаты в месяц в сотни раз меньше стоимости жилья, накопление средств затягивается на длительное время. Ипотека – выгода налицо.

Поэтому, если есть удовлетворяющий вашему желанию объект, денежные средства на первоначальный взнос – не тяните с ипотекой до следующего года.
 

Агентство недвижимости Владис вам поможет!


Риэлтор компании агентства недвижимости «Владис» сможет подыскать вариант квартиры, если вы сомневаетесь в выборе жилья. Он ознакомит с существующим рынком квартир, их качеством, площадью, ценами, застройщиком и т. д. Ипотечный брокер компании – профессионал в решении юридических вопросов кредитования. Стоимость его услуг сторицей окупается при получении выгодных условий предоставления займа банком-кредитором. Поверьте, «подводных камней» при взятии ипотеки весьма много. Ознакомить с ними покупателя, найти оптимальный вариант, убедить банк вынести положительное решение – эти задачи специалист Владис выполняет со всей ответственностью.

 
← Предыдущая Следующая →
Последние публикации