Почему соседу одобрили а мне нет?


Достаточно часто приходится слышать, когда клиенты сравнивают себя с коллегой соседом и родственником, думая что если ему одобрили, то уж мне то точно одобрят. Но не все так просто, как может показаться на первый взгляд.
Брокеры АН Владис


Давайте разберемся чем же ситуация соседа может отличаться от Вашей:

  • Разный первоначальный взнос (чем больше, тем лучше);
  • Кредитная история ( наличие действующих кредитных карт, кредиты, рассрочки, просрочки, все это влияет на одобрение);
  • Возраст (вообще банки кредитуют от 18 до 85 лет, но чем ближе ваш возраст к порогам этих цифр, тем меньше круг банков);
  • Стаж (Начинается общий от 3 месяцев, на последнем месте работы от 1 месяца);
  • Ваши доходы (официальные или только часть, есть ли у Вас зарплатный проект, а может вы вообще ИП или собственник бизнеса);
  • Наличие созаемщика (родственник, супруг, гр супруг или вообще любой гр РФ);
  • Тип приобретаемого объекта и его особенности (вторичное жилье, новостройка, наличие перепланировок, дом с зу, строительство дома, под залог действующей недвижимости, комната, доля,);
  • Организация в которой вы работаете (будь то огромная организация или маленькое ИП состоящее из 1го человека);
  • Наличие неблагоприятной ситуации ( судимость, штрафы, исполнительные листы, неоплаченные коммунальные платежи, алименты)
  • Наличие иждивенцев (может быть даже супруг(а), если ее доходы не учитываются);
  • Наличие /отсутствие гражданства РФ;
  • Прописка (постоянная, временная или вообще ее отсутствие). 
  • и. т. д.

Каждый клиент уникален и с соседом у Вас далеко не одинаковая ситуация! По любой из этих причин одному ипотеку могут одобрить, а другому отказать. Главное, что у каждого банка свои требования к пунктам выше и при наличии хотя бы одного, вы попросту можете не подойти под условия конкретного банка.

Брокеры АН Владис, прежде чем отправить заявку в какой либо банк, анализируют конкретно Вашу ситуации и после уже выбирает банк, под условия которого, вы подходите и условия в котором, будут самыми выгодными для Вас!

А с чем Вам пришлось столкнуться?
 


Анастасия Шевцова

Руководитель направления ипотеки и страхования

Телефон: 89004778787 Email: shevcova@vladis33.ru


 

← Предыдущая Следующая →
Последние публикации