(831) 235-00-00
пн-вс 9:00-21:00
call-центр
0 Оставить заявку

С нами ваша сделка под защитой!

Безопасная сделка – это надежная защита покупателя квартиры, минимизирующая риски.

цена услуги
15 000 руб.
Сделайте свою покупку безопасной
Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Владис станет вашим щитом
от 11 основных рисков при покупке
объекта на вторичном рынке

  • 1 Риск покупки квартиры по мошеннической схеме Новый владелец может остаться и без квартиры и без денег
  • 2 Риск покупки квартиры у недобросовестного продавца Продавец может попытаться вам продать, взять предоплату за квартиру, которая находится под обременением банка, арестом приставов, с большими долгами по коммунальным платежам, большим количеством прописанных лиц и т.д.
  • 3 Риск продажи квартиры по недействительной, поддельной доверенности Если продажа осуществлена по недействительной, поддельной доверенности, сделка по иску собственника будет признана недействительной
  • 4 Риск нарушения прав детей при проведении приватизации В случае если в приватизации не участвовали прописанные в квартире несовершеннолетние дети, ваша сделка по покупке квартиры может быть признана недействительной
  • 5 Риск нарушения прав супруга продавца Если супруг продавца имеет права на квартиру и продавец продал квартиру без его согласия, сделка может быть признана недействительной
  • 6 Риск регистрации по месту жительства в квартире лиц, сохраняющих право пользования квартирой после ее продажи Если такие лица останутся зарегистрированными по месту жительства, новый владелец не сможет их выписать из квартиры по решению суда
  • 7 Сделка проведена с нарушением преимущественного права покупки Сделка может быть оспорена в суде лицами, чье преимущественное право покупки было нарушено
  • 8 Недействительность паспорта продавца Могут отказать в государственной регистрации сделки и сделка может быть признана недействительной
  • 9 Продавец на покупку квартиры использовал материнский (семейный) капитал и не выделил доли детям Сделка может быть признана недействительной, т.к. нарушены права детей
  • 10 Продавец- банкрот Сделка может быть признана недействительной по иску кредиторов
  • 11 В отношении продавца имеются вступившие в законную силу решения суда о взыскании задолженностей на крупные суммы Могут отказать в государственной регистрации сделки и сделка может быть признана недействительной

Как мы делаем «Безопасную сделку»

Достоверно проверяем, что может создать угрозу безопасности сделки:

Право собственности объекта недвижимости
 
  • Проверка основания возникновения права собственности
  • Запрос истории переходов права собственности на объект недвижимости из ЕГРН (с 1998 года)
  • Отсутствие ограничений или запретов на объекте недвижимости
  • Проверка нарушений преимущественного права покупки
  • Проверка нарушений прав детей при приватизации (если документ основания приватизация)
  • Проверка нарушений прав детей если на приобретение объекта недвижимости продавцом использовался материнский капитал
Право пользования объектом недвижимости
 
  • Проверка лиц, сохраняющих право пожизненного пользования квартирой после её продажи (по данным документов основания)
  • Отсутствие зарегистрированных по месту жительства третьих лиц
Порядочность продавца
 
  • Проверка нарушений прав супруга(и) продавца
  • Проверка действительности паспорта продавца
  • Проверка собственника на банкротство
  • Проверка наличия долгов при помощи Федеральной службы судебных приставов
  • Если сделка проходит по доверенности, проверка действительности доверенности и полномочий по ней
  • Проверка наличия задолженностей по коммунальным платежам
Юридическое сопровождение
 
  • Подготовка полного пакета документов по сделке
  • Согласование схемы сделки, её условий, организация безопасности расчетов
  • Сопровождение сделки в МФЦ, банке, у нотариуса
  • Помощь в использовании государственных программ, сертификатов, субсидий
  • Консультация в получении налогового вычета
  • Предоставление защиты интересов в суде, в случаи возникновения споров по сделке
Официальное правовое заключение
 
  • Официальное правовое заключение по сделке и пакет документов, которые используются для подтверждения Вашего статуса добросовестного приобретателя.
  • Деятельность застрахована
    на 30 000 000 руб
  • Гарантия 3 года от Владис

Оставьте заявку на консультацию

Если у вас остались вопросы или вы хотите оформить "Безопасную сделку", оставьте заявку и мы перезвоним вам в ближайшее время
Я coглaceн(-a) нa oбpaбoткy пepcoнaльныx дaнныx


Скидки
на ипотеку
Лучшие условия по ипотеке только для клиентов Владис
Подробнее