(831) 235-00-00
пн-вс 9:00-21:00
call-центр
0 Оставить заявку

С нами ваша сделка под защитой!

Безопасная сделка – это надежная защита покупателя квартиры, минимизирующая риски.

цена услуги
27 000 руб.
получи скидку при покупке
объекта во Владис
-7 000
Сделайте свою покупку безопасной
Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Владис станет вашим щитом
от 11 основных рисков при покупке
объекта на вторичном рынке

  • 1 Риск покупки квартиры по мошеннической схеме Новый владелец может остаться и без квартиры и без денег
  • 2 Риск покупки квартиры у недобросовестного продавца Продавец может попытаться вам продать, взять предоплату за квартиру, которая находится под обременением банка, арестом приставов, с большими долгами по коммунальным платежам, большим количеством прописанных лиц и т.д.
  • 3 Риск продажи квартиры по недействительной, поддельной доверенности Если продажа осуществлена по недействительной, поддельной доверенности, сделка по иску собственника будет признана недействительной
  • 4 Риск нарушения прав детей при проведении приватизации В случае если в приватизации не участвовали прописанные в квартире несовершеннолетние дети, ваша сделка по покупке квартиры может быть признана недействительной
  • 5 Риск нарушения прав супруга продавца Если супруг продавца имеет права на квартиру и продавец продал квартиру без его согласия, сделка может быть признана недействительной
  • 6 Риск регистрации по месту жительства в квартире лиц, сохраняющих право пользования квартирой после ее продажи Если такие лица останутся зарегистрированными по месту жительства, новый владелец не сможет их выписать из квартиры по решению суда
  • 7 Сделка проведена с нарушением преимущественного права покупки Сделка может быть оспорена в суде лицами, чье преимущественное право покупки было нарушено
  • 8 Недействительность паспорта продавца Могут отказать в государственной регистрации сделки и сделка может быть признана недействительной
  • 9 Продавец на покупку квартиры использовал материнский (семейный) капитал и не выделил доли детям Сделка может быть признана недействительной, т.к. нарушены права детей
  • 10 Продавец- банкрот Сделка может быть признана недействительной по иску кредиторов
  • 11 В отношении продавца имеются вступившие в законную силу решения суда о взыскании задолженностей на крупные суммы Могут отказать в государственной регистрации сделки и сделка может быть признана недействительной

Как мы делаем «Безопасную сделку»

Достоверно проверяем, что может создать угрозу безопасности сделки:

Право собственности объекта недвижимости
  • Проверка основания возникновения права собственности
  • Запрос истории переходов права собственности на объект недвижимости из ЕГРН (с 1998 года)
  • Отсутствие ограничений или запретов на объекте недвижимости
  • Проверка нарушений преимущественного права покупки
  • Проверка нарушений прав детей при приватизации (если документ основания приватизация)
  • Проверка нарушений прав детей если на приобретение объекта недвижимости продавцом использовался материнский капитал
Право пользования объектом недвижимости
  • Проверка лиц, сохраняющих право пожизненного пользования квартирой после её продажи (по данным документов основания)
  • Отсутствие зарегистрированных по месту жительства третьих лиц
Порядочность продавца
  • Проверка нарушений прав супруга(и) продавца
  • Проверка действительности паспорта продавца
  • Проверка собственника на банкротство
  • Проверка наличия долгов при помощи Федеральной службы судебных приставов
  • Если сделка проходит по доверенности, проверка действительности доверенности и полномочий по ней
  • Проверка наличия задолженностей по коммунальным платежам
Юридическое сопровождение
  • Подготовка полного пакета документов по сделке
  • Согласование схемы сделки, её условий, организация безопасности расчетов
  • Сопровождение сделки в МФЦ, банке, у нотариуса
  • Помощь в использовании государственных программ, сертификатов, субсидий
  • Консультация в получении налогового вычета
  • Предоставление защиты интересов в суде, в случаи возникновения споров по сделке
Официальное правовое заключение
  • Официальное правовое заключение по сделке и пакет документов, которые используются для подтверждения Вашего статуса добросовестного приобретателя.
  • Деятельность застрахована
    на 30 000 000 руб
  • Гарантия 3 года от Владис
 

Оставьте заявку на консультацию

Если у вас остались вопросы или вы хотите оформить "Безопасную сделку", оставьте заявку и мы перезвоним вам в ближайшее время
Я coглaceн(-a) нa oбpaбoткy пepcoнaльныx дaнныx


Скидки
на ипотеку
Лучшие условия по ипотеке только для клиентов Владис
Подробнее