(831) 235-00-00
пн-вс 9:00-21:00
call-центр
0 Оставить заявку

Покупка квартиры в новостройке - юридическое оформление.

Прежде чем купить квартиру в новостройке, покупателю необходимо будет пройти достаточно непростую процедуру её оформления в собственность. Как только дом будет достроен, юристы фирмы-застройщика займутся получением у контролирующих органов специального разрешения на ввод здания в эксплуатацию, являющегося свидетельством того, что объект соответствует всем требованиям.

 

Обмер площади новой квартиры.

Для обмера привлекаются сотрудники БТИ, уполномоченные на данные действия. Необходимость замера обусловлена отличиями между задекларированной и фактической стоимостью на момент заключения. Пока покупатель и застройщик не согласуют все моменты и не будут по необходимости проведены все расчеты, добиться прогресса в вопросе регистрации прав на квартиру будет попросту невозможно.

Подписание акта передачи.

Подписанием данного документа владелец утверждает, что его в полной мере устраивает квартира, и у него нет претензий к застройщику. Прежде чем подписывать акт, лучше повторно изучить жилье, поскольку в дальнейшем будет проблематично предъявить фирме-застройщику претензии по поводу качества осуществленных работ.

Оформление квартиры в собственность.

Для документального оформления права потребуется регистрация новоприобретенного жилья в собственность. И хотя все процедуры можно выполнить самостоятельно, лучше всего доверить это дело специалистам АН Владис, чтобы в будущем не столкнуться с серьезными проблемами.

Если покупатель будет сам заниматься оформлением документа, тогда необходимо обратиться к застройщику и получить необходимую для регистрации документацию. В случае отказа в выдаче пакета документов покупатель имеет право обратиться в суд и отстаивать свои имущественные права.

Если владельцем будет принято решение о самостоятельной регистрации, то к ней лучше приступать после завершения застройщиком юридического оформления хотя бы одного объекта. После этого проще собрать документацию и оформить жилье в собственность.

Последние публикации
  • Дарственная на квартиру. Как оформить договор правильно Дарственная на квартиру. Как оформить договор правильно Чтобы не оплачивать передачу прав на квартиру, многие граждане решают оформить дарственную. Данный вариант особо популярен среди родственников и просто хорошо знакомых людей. Представитель АН Владис расскажет, как оформить дарение правильно.

    24.04.19
    32
  • Субсидия для молодой семьи в 2019 году Субсидия для молодой семьи в 2019 году Чтобы получить доступ к субсидиям на приобретение жилья, АН Владис советует использовать программу «Молодая семья». Как ее условия, так и размеры выплат в регионах разнятся.

    19.04.19
    41
  • Вторичное жильё Вторичное жильё Что следует знать при покупке вторичного жилья

    18.04.19
    50

Скидки
на ипотеку
Лучшие условия по ипотеке только для клиентов Владис
Подробнее