Плюсы и минусы монолитных домов

Многоэтажные дома, возведенные монолитным способом, сегодня пользуются большой популярностью на рынке жилой недвижимости в нашей стране и в Нижнем Новгороде в частности. Причем застройщики активно применяют данную строительную технологию как для возведения элитных жилых комплексов, так и для жилья классов стандарт и комфорт.

В чем причина популярности монолитного строительства?

Монолитный метод строительства домов обладает рядом важных преимуществ, которые обусловили рост его применения в последние годы. К ним можно отнести следующие:

  • Возможность воплощения в жизнь самых смелых и интересных дизайнерских идей.
  • Быстрота возведения зданий, а также их устойчивость к колебаниям земной коры (до 8 баллов).
  • Равномерная усадка дома, отсутствие трещин, что дает возможность начинать отделочные мероприятия незамедлительно по окончании основных работ.
  • Показатели прочности очень высоки. Отсутствие швов, а также равномерное распределение нагрузки дает возможность снизить габариты и вес фундамента.
  • Стоимость строительства, а значит, и цены на квартиры ниже, чем у кирпичных аналогов.
  • Возможность возведения зданий различной этажности, форм и планировки. Создание новых домов согласно уникальным дизайнерским решениям и пожеланиям клиентов.
  • Уменьшение толщины стен и, как следствие, расширение метража квартир.


Основные минусы монолитных домов.

Разумеется, у монолитных строений имеются и определенные недостатки. Они следующие:

  • Очень трудоемкий процесс возведения новостроек.
  • Необходимость предварительной разработки точного плана вентиляционных систем и инженерных коммуникаций, что обусловлено большой сложностью либо полной невозможностью изменений в последующем.
  • Монолит можно заливать лишь при плюсовых показателях температуры окружающего воздуха (минимум 5 градусов).
  • Необходимость непрерывного процесса заливки, осуществляемого одновременно с нескольких направлений, при постоянном контроле уплотнения раствора. Это является условием формирования единого монолита, повышения прочностных показателей, создания качественного строения.
  • Высокая теплопроводность бетонных конструкций, в результате чего уменьшаются теплоизоляционные свойства стен.


И все же положительных сторон у монолиток больше, чем недостатков. Это создает положительную перспективу дальнейшего роста строительства монолитных жилых домов в России.

← Предыдущая Следующая →
Последние публикации