Можно ли вернуть страховку по ипотеке?

Взаимоотношения, возникшие у заемщика с кредитором, имеют массу особенностей. Важнейшая из них – страховка по ипотеке. О том, возможен ли возврат неиспользованных средств, расскажут в АН Владис.

вернуть страховку по ипотеке

Можно ли надеяться на возврат страховки?

Вернуть деньги удастся если:

  • Заемщик изменил страховую компанию;
  • Если погашение кредита рассчитано на длительный срок - соглашение заемщика с банком расторгается, а отношения со страховщиком сохраняются.

 

Для граждан, поспешно оформивших страховой договор, предусматривается «период охлаждения», а именно 5 дней от даты подписания. В это срок всю внесенную сумму можно вернуть. Заявление в банк можно передать лично либо отправить почтой. Граждане, работающие по найму, смогут вернуть свои деньги путем использования налогового вычета. Речь идет о 13% от всех процентов (до 3 млн. руб.). Сам же займ закрывать при этом не обязательно.

Повлияет ли на возврат вид страхования?

Кредитор может предложить своему клиенту, как обязательную страховку (направленную на защиту имущества), так и добровольную (к примеру, от потери работы). И частичный, и полный возврат средств возможен в обоих указанных случаях. Главное, чтоб такая возможность предусматривалась договорами.

С дополнительными опциями никаких проблем не будет точно. Если займ возвращен, а соглашение продолжает действовать, деньги вернут обязательно. Сложнее будет со страхованием самого объекта недвижимости. Здесь без помощи юриста уже не обойтись.

 

Насколько важен тип заключенного страхового договора?

  • Если заемщик заключил со Страховщиком индивидуальный договор и хранит его у себя, то при соблюдении ключевых условий средства удастся вернуть;
  • Если договор подписывался тремя сторонами (СК, клиентом и банком), то он считается коллективным. Ни о полном, ни о частичном возврате средств речь в этом случае не идет.


Сумма возврата

Чем быстрее заемщик обратится в компанию, тем большую сумму ему вернут:

  • Если договор подписывался не более 1 месяца назад, тогда сумма возвращается полностью (за вычетом прошедших дней);
  • Если прошло не более 3 месяцев, тогда заемщику полагается 50%;
  • Если кредит гасится досрочно, то деньги можно получить лишь за оставшийся период.


Рассчитывать на возврат страховки можно лишь тогда, если страховых случаев не было.

Как происходит возврат?

Для возврата страховки следует:

  • Ознакомиться со страховым договором. В нем не должно быть пункта, указывающего на невозможность возврата денег (при досрочном погашении);
  • Собрать документы;
  • Подать на рассмотрение Страховщика 2 экземпляра заявления;
  • Дождаться ответа (обычно 30 дней, в особых случаях -60).


Ответ непременно должен быть письменным (особенно отрицательный). Клиент может ознакомиться и с проведенной калькуляцией.

Какие документы нужны?

Для возврата страховки по ипотеке гражданину нужны немало документов. Речь идет о:

  • Паспорте;
  • Страховом полисе;
  • Соглашении с кредитором;
  • Договоре с СК;
  • Утвержденном графике выплат;
  • Справке банка, подтверждающей досрочный возврат займа;
  • Квитанциях об оплате;
  • Заявлении;
  • Документах на недвижимость;
  • Банковских реквизитах.

 

Как быть, если в выплате отказали?

Если с выдвинутыми требованиями СК не согласилась, то ее клиент может действовать следующими путями:

  1. Руководствуясь ГК РФ №958 написать претензию. Ее следует отнести в СК и обязательно зарегистрировать;
  2. Написать заявление повторно с подробным разъяснением сложившейся ситуации;
  3. Отправиться с исковым заявлением в суд (вместе с претензией, письменным отказом компании и прочими документами).

 

Чтобы отстаивать свои права было проще, детали предложенного договора лучше изучать более детально. При использовании услуг юриста успешное решение проблемы будет более вероятным.


 



Анна Дидук

Руководитель направления ипотеки и страхования АН "Владис" Нижний Новгород

8 (930)-291-01-41  diduk.a@vladis33.ru 

 

 

 

← Предыдущая Следующая →
Последние публикации