(831) 235-00-00
пн-вс 9:00-21:00
call-центр
0 Оставить заявку

Cделки с участием нотариуса в 2019 году

В каких операциях с недвижимостью в 2019 году вам может понадобится помощь нотариуса? Кому положены льготы по оплате его услуг? Какие нововведения вступают в силу в будущем году?

С 1 февраля 2019 года в России вступают в силу изменения в законе, касающиеся деятельности нотариусов. Некоторые из этих изменений коснутся операций с недвижимым имуществом. Специалисты АН "Владис" собрали самые важные факты о работе нотариуса при заключении сделок с жильем. 
 
 
  • Не все сделки с недвижимостью нуждаются в нотариальном заверении. Нотариус требуется в случаях, когда сделки совершаются с участием несовершеннолетних или недееспособных, при отчуждении долей.
  • Любой нотариус владеет информацией о завещании. Все нотариальные действия содержатся в специальной базе, благодаря которой каждый нотариус может проверить данные, но только после предоставления свидетельства. Услуга предоставляется бесплатно.
  • Выполнение нотариусом проверки участников договора. К примеру, когда заключается договор купли-продажи недвижимости, нотариус имеет все возможности выполнить проверку продавца. Узнать, признавался ли владелец недееспособным или банкротом, нет ли ареста на имуществе.
  • Плата за услуги нотариуса изменяется в зависимости от региона. Все услуги, которые предоставляют нотариусы, являются платными. Стоимость подразделяется на две части: госпошлина за нотариальное удостоверение и оплата услуг правового и технического характера. Последняя часть напрямую зависит о региона, в котором оказывает услуги нотариус. Так в городе Нижний Новгород услуги имеют определённую стоимость, отличную от других мест.
  • На оплату услуг распространяются определенные льготы. В основном льготы затрагивают первую часть госпошлины. Инвалиды I и II группы оплачивают только половину суммы, несовершеннолетние наследники не оплачивают первую часть госпошлины.
  • Росреестр будет иметь все данные по сделкам через нотариусов. Закон вступает в силу с февраля 2019 года. Так при любых сделках, касающихся недвижимости, информация в тот же день будет попадать в электронном виде в Росреестр.
  • При долевой покупке через ипотеку присутствие нотариуса обязательно. Сейчас заверение документов нотариусом при оформлении ипотеки на долю в квартире или доме является обязательным условием. Нотариус будет отвечать за проверку абсолютно всех документов для сделки.
  • Доступ к электронному документообороту через нотариуса. При желании иметь важные документы в электронном виде сейчас не обязательно оформлять свою электронную подпись. Документы можно будет заверить электронной подписью нотариуса.

 
Последние публикации
  • Покупка дачи: алгоритм действий Покупка дачи: алгоритм действий В этой статье эксперты АН «Владис» расскажут, какие документы стоит проверить и что в них искать, чтобы в результате купить действительно понравившийся участок, а не кота в мешке

    27.02.20
    12
  • 13 тысяч положительных отзывов! 13 тысяч положительных отзывов! Год еще только начался, а мы с радостью отмечаем прибавление на нашем сайте. Прибавление положительных отзывов

    26.02.20
    4
  • Лучший сезон для покупки дачи Лучший сезон для покупки дачи Попробуем разобраться вместе со специалистами АН «Владис» какое время года станет лучшим для покупки дачи

    26.02.20
    21


Скидки
на ипотеку
Лучшие условия по ипотеке только для клиентов Владис
Подробнее