Как продать квартиру за полтора месяца с гарантией

Практический каждый продавец квартиры стремится расстаться со своей недвижимостью в кратчайшие сроки, но бывают ситуации, когда это критично. Стоит ли пытаться рекламировать свою жилплощадь самостоятельно или доверить дело профессионалам? АН «Владис» голосует за второй вариант, и в этой статье мы приведем весомые доводы, почему.
 

срочная продажа квартиры в Н.Новгороде

 

В каких случаях квартиру нужно продать как можно скорее

Жизнь непредсказуема, но мы перечислим несколько самых распространенных вариантов, когда важно избавиться от недвижимости очень быстро, но при этом получить максимально возможную стоимость:

  • Переезд в другой город или за рубеж;
  • Есть возможность выгодно купить другое жилье, которая не будет ждать, пока ваша квартира продастся;
  • Экстренная необходимость приобрести жилплощадь в другом районе города, например, в связи с устройством ребенка в школу;
  • Необходимость вложиться в бизнес;
  • Продажа залоговой недвижимости;
  • Наличие финансовых обязательств, которые необходимо выполнить точно в срок;
  • Раздел имущества при разводе или в других семейных обстоятельствах.

 

Что сделать для быстрой продажи

Самый живучий миф относительно срочной продажи жилья – это что стоит снизить цену, и покупатели выстроятся в очередь. Однако это не совсем так. Конечно, задирать цену не стоит, она должна быть конкурентной, но и занижать ее не нужно. Это невыгодно продавцу по двум причинам: во-первых, в принципе досадно получить за хорошую жилплощадь меньше, чем она стоит на самом деле; во-вторых, если вы сбросили цену ниже кадастровой стоимости, вам придется платить большую сумму налога (парадоксально, но факт, если цена ниже кадастровой, 13% НДФЛ умножается на коэффициент 0,7).
 

Если время не ждет, самым эффективным решением будет обратиться к профессиональному риэлтору. Почему? Отвечаем:

  • У специалиста имеется база клиентов, среди которых, вероятно, уже есть тот, кто ищет именно такую квартиру, как ваша;
  • Также у него имеются наработанные техники продажи, которые позволяют эффективно разрекламировать товар в лучшем свете;
  • Немаловажен доступ к рекламным инструментам – сайт агентства, контакты в СМИ и на профильных онлайн-площадках;
  • Возможность оценить жилье профессиональным взглядом и дать рекомендации, как с минимальными вложениями улучшить его, чтобы создать хорошее впечатление у потенциальных покупателей;
  • Опыт и хорошая техника для съемки квартиры с выгодного ракурса;
  • Возможность помочь в подготовке документов (если документы уже готовы, эт привлекает клиентов).
     

Кроме того, некоторые агентства недвижимости выступают в качестве инвесторов и выкупают квартиры самостоятельно, чтобы затем найти на них покупателей. Этот вариант может быть очень удобен, если жилье требуется продать быстро.

 

Срочная продажа жилья вместе с АН «Владис»

АН «Владис» в Нижнем Новгороде - это команда крепких профессионалов, способных найти покупателя в кратчайшие сроки на любое жилье. У нас есть услуга ускоренной продажи, воспользовавшись которой вы с гарантией реализуете свою недвижимость. Кроме того, мы можем помочь вам с поисками нового жилья, устранением юридических нюансов, касающихся квартиры, получением ипотеки и так далее. Звоните! Мы будем рады оказать вам содействие.
 

 

Коннов Роман Александрович

Старший агент АН "Владис" Нижний Новгород

8 (930) 677 93 30

konnov@vladis.ru

перейти в личный кабинет
 

Интересные статьи о продаже жилья:
 

  • Покупка и продажа недвижимости в условиях самоизоляции и пандемии - читать
  • Как правильно оценить стоимость квартиры? - читать
  • Как продать квартиру быстрее: 5 советов от «Владис» - читать
  • Независимая оценка перед срочной продажей квартиры - читать
  • Продажа квартиры. Презентация покупателю - читать


 

 

 

 

← Предыдущая Следующая →
Последние публикации