(831) 235-00-00
пн-вс 9:00-21:00
call-центр
0 Оставить заявку

Покупаем квартиру в новостройке

Приобретение квартиры в только что возведенном доме – чрезвычайно ответственное занятие. Существует немало нюансов, знание которых позволит выбрать по-настоящему достойный вариант. За детальными разъяснениями обратимся к специалистам АН Владис.

Покупаем квартиру в новостройке

1. Изучаем предложения

Для начала следует ознакомиться с рекламой, которую застройщики разместили в СМИ, в интернете и просто на улице. И название компании, и адрес ее сайта должны указываться непременно. На страницах интернет-ресурса можно всегда ознакомиться с проектной декларацией комплекса, а также разрешением на строительство. Не поленитесь ознакомиться с перечнем и репутацией тех банков, которые кредитуют объект.

2. Знакомимся с планировкой

На сайте застройщика можно ознакомиться и с планировкой квартир в новостройке. Если имеющиеся варианты вас устраивают, тогда можно переходить к детальному изучению проекта: строительных технологий и инженерии, инфраструктуры и прочих особенностей. Обязательно убедитесь, что строительство постоянно продвигается.

3. Звоним в офис

Если собранные сведения убедили вас в надежности застройщика и качестве самой недвижимости, тогда можно звонить его представителям. У сотрудников компании следует уточнить наличие интересующей вас жилплощади и ее характеристики. Если подходящих вариантов немного, то выбранный лот лучше забронировать заранее.

4. Смотрим документацию

К изучению бумаг лучше привлечь опытного эксперта. Специалист убедится в законности проводимого строительства и правомочности деятельности продавца. Ознакомится он и с договором приобретения жилья. Схема покупки квартиры, соответствующая ФЗ-214, является самой надежной.

5. Проверка качества здания

Изучите максимум информации о комплексе. Ознакомьтесь с материалом стен и уровнем звукоизоляции, маркой оконных блоков и транспортной ситуацией в районе застройки, стоимостью коммунальных услуг и придомовой территорией. Не будет лишним и вопрос о сроках строительства, а также дате выдачи ключей.

6. Определитесь с бюджетом

Установите ту критическую точку, выше которой вы подниматься не готовы. Если покупка жилья будет осуществляться с помощью банковского кредита, тогда следует определиться с оптимальной процентной ставкой и величиной ежемесячной выплаты. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, с этими расходными статьями следует ознакомиться заблаговременно. Учтите, что процесс покупки занимает определенное время. Спешка здесь может лишь навредить.

Что в итоге?

Сложно переценить серьезность подобного приобретения. Подумайте, сколько времени вам придется тратить на дорогу к месту постоянной работы. Как быстро удастся добраться к метро и больнице, детскому садику и школе? Выбирая подходящий объект недвижимости, вам придется изучить большое число этих и других обстоятельств.

Ни с выбором надежного застройщика, ни с поисками квалифицированного риелтора спешить не стоит. Компания, с которой вы планируете в будущем заключать договор, не должна вызывать никаких сомнений. Каждый пункт предложенного застройщиком соглашения придется внимательно изучить. Не избежать покупателю квартиры и дополнительных расходов, с которыми придется столкнуться при подписании договора. Банк может неожиданно изменить первоначальную ставку, а значит, благосостояние вашей семьи может нарушиться.


 

Полезные статьи:
 
  • Покупаем жилье в новостройке. Как избежать ошибок? - статья
  • Застройщик vs риэлтор: у кого покупать квартиру? - статья
  • Как оценить степень готовности новостройки - статья
  • Все что нужно знать о скидках на новое жильё от застройщика - статья
  • Нижний Новгород пополнился четырьмя новостройками - статья
  • Какие документы проверить у застройщика при покупке квартиры? - статья

 

Наши офисы:

Офис «Горьковский»

Телефон: 8 (831) 235-0000
Россия, Нижний Новгород, ул. Новая 34-а
пл. Максима Горького, метро «Горьковская»
9:00-20:00 без выходных
Бесплатная парковка для клиентов
nn@vladis.ru

Офис «Автозаводский»

Телефон: 8 (831) 235-0000
Россия, Нижний Новгород, пр-т Ленина 100 Д
ТЦ «Мажамэль», метро «Парк Культуры»
9:00-21:00 без выходных
nn@vladis.ru 



 
Последние публикации
  • Как получить жилье бесплатно и вне очереди Как получить жилье бесплатно и вне очереди О том, кто же претендует на заветные квадратные метры в первую очередь, расскажут представители АН Владис.

    14.10.19
    14
  • Документы для приобретения вторичного жилья Документы для приобретения вторичного жилья Наши специалисты собрали для вас актуальную информацию по документам, которые понадобятся вам при оформлении покупки, чтобы потом обойтись без сюрпризов

    14.10.19
    12
  • Чего мы не знаем о хрущевках Чего мы не знаем о хрущевках Сегодня отыскать в Нижнем Новгороде классическую хрущевку достаточно просто. Например эта статья написана в самой обычной хрущевки в Ленинском районе Нижнего Новгорода. Приятного чтения!

    11.10.19
    14


Скидки
на ипотеку
Лучшие условия по ипотеке только для клиентов Владис
Подробнее