Как оценить степень готовности новостройки

Покупателям недвижимости важно убедиться, что возведение дома закончится в запланированные сроки. Специалисты агентства недвижимости "Владис" из Нижнего Новгорода расскажут о всех путях отслеживания динамики строительства, хотя они не все в полной мере информативны и наглядны.

Информация от застройщика

Застройщики, стараясь заслужить доверие покупателей, круглосуточно транслируют с веб-камер ситуацию на строительной площадке. Публикуются ежемесячные, квартальные отчеты. Но реально оценить степень готовности дома по этим каналам практически невозможно.

степень готовности новостройки

Общая картинка хода возведения нового жилого комплекса соответствует только конкретному моменту работ. Динамика движения к их завершению не видна, прогноз сделать невозможно. Цифры, пояснения, фото в ежемесячных и ежеквартальных отчетах представляют более точную информацию, там отражаются основные этапы строительных работ. Но и здесь могут быть «подводные камни» (строительство прекращено, снимки сделаны про запас, период бездеятельности объясняют этапом согласования).

Информация с других источников

Существует дополнительные источники сбора информации по объекту и застройщику:

  • Лично посетить стройплощадку. Застройщики проводят экскурсии на объекте, показывая демонстрационные квартиры. В социальных сетях люди охотно делятся впечатлениями, текущей информацией.
  • Узнать у людей, проживающих вблизи новостройки, как часто завозится на ее площадку материал, работают ли строители, бывают ли длительные простои.
  • Расспросить жителей, которые заселились в дом, построенный этой же компанией, не было ли задержек в ходе застройки.


Что важно

Даже в случае ведения отделки внутренних помещений (когда дом почти готов), он может стать долгостроем. Предугадать банкротство застройщика невозможно, хотя кое-что может сигнализировать об этом:

  • рабочие отсутствуют на стройплощадке долгое время;
  • информация о ведении работ в официальных источниках перестала быть актуальной;
  • ответов на вопросы членов интернет-сообщества работники компании не дают;
  • заявленный срок сдачи объекта опаздывает от указанного в разрешении на строительство;
  • на сайте компании отсутствуют необходимые официальные документы (нет разрешения на строительство, проектной декларации, заключения экспертизы проекта, свидетельства о собственности участка земли).


Лучшим вариантом для получения точной информации будет обращение к профессионалам агентства недвижимости. Риэлторы АН Владис досконально владеют актуальными данными об объектах и застройщиках в Нижнем Новгороде. Помочь людям воплотить свою мечту – дело их чести. Много полезного можно узнать в агентстве, экономя нервы и время позвонив по телефону:  8 (831) 235-00-00

 



Похожие статьи:

  • Продажа квартир в Нижнем Новгороде - статья
  • Преимущества покупки двухкомнатной квартиры в Н.Новгороде - статья
  • Покупка квартиры-студии в ЖК Нижнего Новгорода - статья
  • Покупка недвижимости в Н.Новгороде - основные советы - статья
  • Первичный или вторичный рынок? - статья
  • Как купить квартиру в новостройке дешево и безопасно? - статья

 

Наши офисы:


Офис «Горьковский»

Телефон: 8 (831) 235-0000
Россия, Нижний Новгород, ул. Новая 34-а
пл. Максима Горького, метро «Горьковская»
9:00-20:00 без выходных
Бесплатная парковка для клиентов
nn@vladis.ru

Офис «Автозаводский»

Телефон: 8 (831) 235-0000
Россия, Нижний Новгород, пр-т Ленина 100 Д
ТЦ «Мажамэль», метро «Парк Культуры»
9:00-21:00 без выходных
nn@vladis.ru 



 
← Предыдущая Следующая →
Последние публикации