Профессиональная оценка рыночной стоимости квартиры

Определим стоимость вашей недвижимости

Ипотека Страхование Рефинансирование Оценка
Рефинансирование
Доверьтесь экспертам!


Оставьте заявку прямо сейчас и получите одобрение в течение 2 дней!
 

Оставить заявку на ипотеку
Оценка недвижимости

Выберите месторасположения объекта

 

Выберите основные параметры объекта

  • Комнат
  • Этаж
  • Ремонт
  • Окна выходят
  • Перепланировка
  • Ипотека
  • Цена в договоре
  • Собственники
  • Срочность продажи
Оставить заявку на оценку
 

Для чего требуется оценка квартиры?

Задачей оценщика является выяснение рыночной, кадастровой, инвестиционной или ликвидационной стоимости объекта недвижимости в зависимости от того, кто обращается за услугой и зачем. Оценка недвижимости производится в разных случаях:
  • Чтобы банк утвердил запрошенную заемщиком сумму кредита – это самый распространенный запрос;
  • Для залога – случай, аналогичный с выдачей ипотечного кредита;
  • Для суда – оценка может служить доказательством, что продавец намеренно и сильно завысил стоимость объекта, введя покупателя в заблуждение;
  • Чтобы клиент мог справедливо выставить цену за свою недвижимость при продаже;
  • При реорганизации предприятия.
В случае, когда оценка требуется банку, кредитная организация с ее помощью гарантирует себе возможность выгодной продажи объекта недвижимости, если заемщик по тем или иным причинам окажется не в состоянии выплачивать ипотеку. Применяя понижающие коэффициенты, банк рассчитывает, какую сумму кредита он может одобрить. Заемщик тоже получает от определения стоимости ряд преимуществ: одно из них – уверенность в том, что продажа квартиры (дома и т.п.) сможет покрыть долг перед банком. Второе: объективный отчет создает надежную почву для торга, если собственник неадекватно завышает стоимость продаваемой жилплощади. И наконец, оценка дает дополнительные гарантии юридической чистоты объекта.

Определение рыночной стоимости объекта и составление отчета

Все оценочные компании в Нижнего Новгорода делятся на два вида: независимые и аккредитованные банком. Закон не делает разницы между ними, и теоретически обратиться можно в любую организацию. Но на деле банк может не принять на рассмотрение результаты экспертизы, сделанной организацией, в не имеющей у него аккредитации. Список аккредитованных оценщиков обычно бывает размещен на сайте банка. Также при выборе специалиста важно обратить внимание на то, насколько быстро он выезжает на вызов (средний срок 1-2 дня), сколько времени ему потребуется для подготовки отчета (4-5 дней) и в какую сумму обойдутся его услуги. Отчет может быть предоставлен по желанию клиента, как в бумажном, так и в электронном виде. Текст его должен быть структурированным и понятным, не допускающим двояких толкований.

Стоимость и сроки оценки жилья в АН «Владис»

Агентство недвижимости «Владис» предлагает вам свои услуги по оценке недвижимости. Плюсы обращения к нам:
  • Мы аккредитованы как оценщики у большинства крупных банков;
  • Разумные цены на услуги;
  • Быстрое и качественное выполнение работы;
  • Полное соответствие законодательству;
  • Результаты могут выступать в качестве аргумента для юридических и физических лиц.
Закажите в АН «Владис» комплекс услуг по оценке недвижимости в Нижнем Новгороде и области, оформлению ипотеки и сопутствующего страхового полиса, избавив себя от лишних хлопот. Звоните 235-00-00