Страхование ипотеки в Нижнем Новгороде
Страхование ипотечного кредита требуется для того, чтобы обезопасить банк и заемщика в случае возникновения ряда неприятных обстоятельств, как например, потеря трудоспособности. Банк в данном случае получает гарантию, что выданные в кредит средства будут возвращены, а заемщик – что сможет вернуть займ. Поскольку ипотека берется обычно на длительный срок, оформление полиса видится целесообразным.
Существует три основных вида страхования:
- предмета имущества (т.е. залога: квартиры, дома, участка, на который берется ипотека) – это обязательный вид страхования, при отказе от которого банк не выдаст кредит;
- жизни и здоровья – становится гарантией в случае гибели заемщика или потери им трудоспособности; банки настаивают на оформлении такого полиса, но обязательным по закону он не является;
- страхование титула – это актуальный, но не обязательный, вид страхования при покупке вторичной недвижимости, предупреждает проблемы с правом собственности на объект.
Чтобы стимулировать оформление страховых полисов, банки зачастую предлагают дополнительные бонусы, обычно это снижение процентной ставки по кредиту на 0,5-1 процентный пункт. Таким образом, заемщик получает возможность сэкономить за счет оформления комплексного страхования.
Оформление полиса ипотечного страхования
Полис обычно оформляется сроком на один год, затем его нужно продлевать, в противном случае банк может ввести штрафные санкции (если такая возможность указана в договоре). Наиболее серьезные последствия наступают в случае, если заемщик отказывается продлевать страховочный полис на предмет залога. Тогда банк может потребовать досрочного погашения кредита. Если заемщик не продлит полис страхования жизни и здоровья, кредитная организация, скорее всего, повысит процентную ставку по займу. Однако это случится, только если подобный пункт имеется в договоре, иначе банк не имеет на это права. Если страховой случай настал, следует как можно быстрее сообщить о нем страховой компании и не пытаться ликвидировать последствия самостоятельно, чтобы обеспечить объективную оценку ситуации.
Страхование вместе с АН «Владис»
Среди многочисленных услуг АН «Владис» вы можете выбрать получение и страхование ипотечного кредита. Вы можете рассчитывать на бесплатную консультацию опытного ипотечного брокера и приоритет при рассмотрении заявки на ипотеку в банках-партнерах. Мы заботимся о наших клиентах и практикуем индивидуальный подход. Комплексное страхование не всегда бывает выгодно, как и не всегда выгодно оформить только обязательную страховку. Например, при покупке новостройки страхование титула не имеет никакого смысла. Для вас мы рассчитаем наиболее выгодную комплектацию страхового полиса с учетом особенностей конкретного объекта недвижимости, ваших финансовых возможностей и выбранной вами программы ипотечного кредитования в том или ином банке. В результате вы получите максимальные гарантии и минимальную процентную ставку по кредиту. Чтобы воспользоваться услугой страхования ипотеки, звоните нам прямо сейчас!