Чем порадует 2021 год: законы о жилье, тарифах и отдыхе

Начало нового 2021 года принесло несколько законодательных нововведений и инициатив, которые затрагивают большинство сфер жизни населения. Не стала исключением и жилищная отрасль. О том, что ждет россиян в ближайшем будущем, рассказывают сотрудники агентства недвижимости «Владис».

законы о жилье 2021 год

Пожарная безопасность

Уже 1 января началось действие постановления №1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации», согласно которому чердаки и цокольные этажи многоквартирных домов не предназначены для хранения личных вещей жильцов, делать это запрещается. Кроме того, согласно постановлению нельзя ставить решетки на аварийные окна, перекрывать доступ к общему балкону и оставлять на лоджии непотушенными сигареты и свечи.

Индексация материнского капитала

Также с первого дня года увеличивается размер материнского капитала: теперь за рождение или усыновление первого ребенка семья получит 483,8 тысяч рублей (в прошлом году – 466,6 тысяч), а за второго 155,5 тысяч рублей (в 2020 году сумма составляла 150 тысяч). Если в семье появился второй ребенок, а за первого выплата не была получена, семья сможет получить сертификат на сумму 639,4 тысячи рублей.

Сельская и военная ипотека

Еще одно нововведение января касается материнского капитала: теперь средства сертификата могут послужить в качестве первоначального взноса на получение сельской или военной ипотеки. Причем для оформления сельской ипотеки быть собственником земли не обязательно, кредит может быть выдан и арендатору.

Особенности удаленной работы

В связи с пандемией коронавируса многие работодатели перевели сотрудников на дистанционный режим работы, и многие не планируют возвращать их в офисы. В связи с популярностью нового формата Правительство РФ выпустило закон об особенностях удаленной работы. Согласно этому документу для сотрудников, трудящихся в удаленном режиме, при сохранении объема работы размер зарплаты не может быть снижен. Кроме того, закон регламентирует порядок взаимоотношений работодателя с сотрудником, устанавливает нормативы рабочего времени и отдыха. Закон вносит корректировки в причины увольнения удаленных сотрудников: работодатель имеет право уволить работника, если тот без уважительной причины не выходит на связь в течение двух и более рабочих дней.

Льготы на оплату ЖКУ

Новые правила гласят, что граждане России, которые имеют право на льготы по оплате коммунальных услуг, теперь не обязаны предоставлять органам социальной защиты документы, подтверждающие отсутствие задолженностей за ЖКУ. Эту информацию уполномоченные органы будут находить самостоятельно при помощи систем ГИС ЖКХ. Если гражданин имеет долги, он лишается права на субсидирование и льготы.

Штрафные санкции

1 января закончилось действие запрета на начисление пеней и штрафов за долги по ЖКУ. Напомним, что этот запрет действовал с 6 апреля 2020 года в связи со сложной экономической ситуацией, сложившейся из-за пандемии коронавируса. 31 декабря действие моратория прекращено, и в новом году должники снова будут обязаны оплачивать не только задолженности, но и пени. Причем коммунальные службы будут учитывать не только новые долги, но и возникшие до 6 апреля прошлого года. Если же задолженность образовалась в период действия запрета, граждане имеют 31 день на то, чтобы вернуть ее без штрафных санкций, пени будут начисляться по истечении этого срока.

Поверка счетчиков

Одновременно с мораторием на штрафы был наложен запрет на поверку счетчиков. В начале года его действие завершилось, и граждане обязаны провести эту процедуру. В период до 6 апреля 2021 оплата за ЖКУ рассчитывается по средним показателям за последние шесть месяцев, но если поверка не будет проведена до этой даты, расчет оплаты будет производиться по нормативу с использованием повышающего коэффициента 1,5.

Увеличение тарифов

Каждый год в России происходит индексация оплаты коммунальных услуг, однако по закону увеличение тарифов не может превышать годового уровня инфляции. В текущем году рост тарифов ожидается с 1 июля. Индексацию повышения устанавливают региональные власти для каждого субъекта отдельно.

Взыскание долгов с помощью персональных данных

Новые правила касаются и порядка взыскания долгов за коммунальные услуги. Теперь при подаче в суд иска управляющая компания или ресурсоснабжающая организация должны предоставить некие персональные идентификаторы должника: серию и номер его паспорта, СНИЛС, ИНН или номер водительского удостоверения. Эти сведения предоставляются по судебному запросу властями. Закон направлен на получение информации и одновременно защиту персональных данных россиян.

Услуги гостиниц

Изменения в законодательстве коснулись не только жилья и предоставления ресурсов, но и оказания гостиничных услуг. Теперь несовершеннолетний не может заселиться в гостиницу без родителей, не имея их нотариально заверенного согласия. Также гостинице должна быть присвоена некая категория, при отсутствии соответствующего свидетельства, отель подвергается административной ответственности. Исключение составляют лишь небольшие гостиницы, где меньше 15 номеров. Им предоставлена отсрочка до 1 января 2022 года.

Дачные ограничения

Владельцам дач новые правила запрещают разводить открытый огонь вне специально оборудованных мест, в том числе для приготовления пищи. Что касается сожжения мусора, то этого в принципе нельзя делать вне отведенных органами местного самоуправления площадок. За нарушение закона дачникам грозит штраф.




 

Мамонтова Евгения Александровна

Эксперт 

Специализация: новостройки в Нижнем Новгороде 

Телефон: 8 (964) 836 76 48
Email: mamontova.e@vladis33.ru

перейти в личный кабинет


Интересные статьи о недвижимости ипотеке и рефинансировании в Нижнем Новгороде:



 

 

← Предыдущая Следующая →
Последние публикации