Недвижимость Нижнего Новгорода

Недвижимость Нижнего Новгорода никогда не теряет популярности и всегда пользуется спросом. Секрет прост – этот древний красивый город сейчас является одним из крупных культурных и промышленных центров регионального значения. Застройка города издревле прочно зависела от специфики географического положения. Река Ока разделяет мегаполис на две части – Заречную и Нагорную.

цены на жилье в Нижнем Новгороде

Вторичная недвижимость

Вторичный жилой фонд представлен в основном домами разных периодов Советского Союза: большая часть из них относится к 50-м (24,6%) и 60-м (21,4%) годам. Доля жилья, построенного после 1991 года, составляет около 15%. По оценкам риэлторов, наибольший интерес у покупателей вызывает либо «свежая» вторичка, либо реконструированные сталинки.
 

Популярность вторичного жилого фонда основывается на нескольких специфических особенностях:

  • Огромный выбор вариантов на любой вкус и кошелек в любом районе города;
  • Возможность переехать сразу, зачастую даже ремонт не требуется;
  • Не грозят проблемы с долгостроем и недостроем.

 

Новостройки и жилые комплексы

Новостройки в Нижнем Новгороде представлены в бюджетном, среднем и бизнес-сегментах, причем отдельные ЖК могут включать постройки бюджетного и среднего классов. Город активно застраивается, поэтому покупатель может выбирать недвижимость на свой вкус, отталкиваясь от финансовых возможностей, расположения, пожеланий по материалам и планировкам. Сейчас к продаже предлагаются квартиры в ЖК «Анкудиновский парк», «Солнечный», «Подкова», «Классика-Модерн» и других. Среди них встречаются как отдельно стоящие здания, так и целые микрорайоны, такие как ЖК "Новая Кузнечиха". Все комплексы построены с учетом современных строительных нормативов и стандартов, из качественных материалов. Интересный дизайн и вариабельность планировок станут дополнительным плюсом.
 

Плюсы приобретения новостройки:

  • Низкие цены, особенно если покупка делается в строящемся ЖК на стадии котлована;
  • Квартиры без «истории» - в них никто не жил ранее;
  • Юридическая чистота жилья;
  • Новые коммуникации, современные материалы;
  • Прилагающаяся благоустроенная территория и парковки.

 

Прогнозы и цены на жилье в Нижнем Новгороде в 2020 году

В конце прошлого и начале текущего года аналитики рынка недвижимости прогнозировали рост благосостояния населения, а вместе с ним повышение покупательской способности и усиление интереса к покупке недвижимости. Этому должны были способствовать и снизившиеся процентные ставки по ипотечным кредитам. Однако пандемия коронавируса, остановившая многие производства и оказавшая самое негативное влияние на множество сфер, заставила ситуацию круто измениться.

Сейчас, когда большая часть регионов, включая Нижегородскую область, сумела обуздать эпидемию и начала постепенный выход из режима самоизоляции, предсказывать даже ближайшее будущее рынка недвижимости никто не берется. Уже очевидно, что кратковременное снижение цен сменится ростом, особенно это касается новостроек. Также заметно повышение процентных ставок по ипотеке. Однако в настоящее время перспективы остаются туманными, и будут во многом зависеть от предпринятых правительством страны мер поддержки этой отрасли.

Средняя стоимость квадратного метра в Нижнем Новгороде на июнь составляет 76,6 тысяч рублей. Однокомнатную квартиру в новостройке можно приобрести по цене от 1,6 миллиона рублей, на вторичке – от 750 тысяч рублей.

Почему стоит обратиться в АН «Владис»

Агентство недвижимости «Владис» уверенно лидирует на рынке недвижимости Нижегородской области. Наши риэлторы без преувеличения знают о недвижимости все: они могут подсказать, чем отличается жилье в одном районе от жилья в другом, изучают материалы, инсоляцию квартир, сходу видят дефекты и преимущества той или иной жилплощади. Работая в тесной связке с юридическим отделом, агенты гарантируют оперативную проверку документов и минимизацию рисков при сделке. Также «Владис» имеет собственный отдел ипотечных брокеров, в задачу которых входит оказать содействие в получении и рефинансировании кредита на недвижимость на лучших условиях. Мы сотрудничаем с большинством крупных банков, и наши клиенты пользуются особыми привилегиями при оформлении ипотеки.

Звоните по телефону 235-00-00! Мы сделаем все возможное, чтобы вы остались довольны.

 

  Полезные статьи о ипотеке:
 
  • Как купить квартиру в «Зеленом городе» - читать
  • Недвижимость, которая ничего не стоит - читать
  • Как продать квартиру за полтора месяца с гарантией - читать
  • Как принять квартиру в новостройке - читать
  • Покупка квартиры для сдачи в аренду - читать
  • Новостройка или вторичка: плюсы и минусы каждого из вариантов - читать



Офис «Горьковский»
Телефон: 8 (831) 235-0000
Россия, Нижний Новгород, ул. Новая 34-а
пл. Максима Горького, метро «Горьковская»
9:00-20:00 без выходных
Бесплатная парковка для клиентов
nn@vladis.ru
 

Офис «Автозаводский»
Телефон: 8 (831) 235-0000
Россия, Нижний Новгород, пр-т Ленина 100 Д
ТЦ «Мажамэль», метро «Парк Культуры»
9:00-21:00 без выходных
nn@vladis.ru 


 
← Предыдущая Следующая →
Последние публикации