(831) 235-00-00
пн-вс 9:00-21:00
call-центр
0 Оставить заявку

Перепланировка в новостройках: советы риэлторов.

Сейчас каждая квартира в новостройке возводится по специальному проекту, из-за чего наблюдаются различия в планировке жилых помещений. Это дает возможность подобрать идеальное жилье, соответствующее всем запросам. Однако не стоит забывать и о том, что есть немало покупателей новых квартир, обустраивающих жилье под себя, а потому может появиться необходимость в перепланировке. Это вполне логичное и уместное решение, учитывая то, что потребитель будет здесь жить на протяжении многих лет.

Такой процесс как перепланировка всегда являлся очень сложным и трудоемким, а также требует согласования с государством. Наиболее оптимальным вариантом можно обращение к компании, осуществляющей застройку с просьбой посодействовать в перепланировке. Однако многие эксперты утверждают, что далеко не все Нижегородские застройщики решаются помочь в этом деле.

 

Почему перепланировка в новостройке является трудным процессом?

Перепланировку можно осуществлять в том строении, которое еще не сдали в эксплуатацию, но при этом количество требуемой документации существенно растягивает и усложняет данный процесс.

Перепланировка влечет за собой изменение документации проекта и если в регионах еще можно разрешить данную проблему с местной властью и осуществить все в относительно короткие сроки, то в случае таких крупных городов как Нижний Новгород это практически не предоставляется возможным.

Во сколько обойдется перепланировка в новой квартире?

Такой процесс может быть доступным лишь для той категории граждан, которые уже обзавелись свидетельством собственности на квартиру в официально введённом в эксплуатацию здании. В данном случае процедура будет осуществляться по стандартному сценарию. Однако если потребитель решил обговорить данный процесс с застройщиком, то нужно понимать, что цены на услуги будет не малыми. При этом это окажется дополнительным соглашением, требующим заверки у автора проекта с получением его согласия в письменной форме на внесение изменений, а также одобрение от муниципальных властей.

Если говорить о ценах за услугу в Нижнем Новгороде в 2018 году, то она во многом зависит от множества факторов. Прежде всего, это место расположения новостройки и материалы, которые планируется задействовать в процессе перепланировки. В создании дополнительных перегородок можно прибегнуть к различным материалам, при этом их стоимость будет существенно варьироваться. Так например, перегородка из гипсокартона обойдется дешевле кирпича.

Отсюда следует такой вывод: перепланировку крайне проблематично осуществить на этапе возведения здания. При этом можно получить свидетельство собственника сразу после того, как объект будет сдан в эксплуатацию, которые окажется весьма полезным в осуществлении стандартной перепланировки.

Последние публикации
  • Дарственная на квартиру. Как оформить договор правильно Дарственная на квартиру. Как оформить договор правильно Чтобы не оплачивать передачу прав на квартиру, многие граждане решают оформить дарственную. Данный вариант особо популярен среди родственников и просто хорошо знакомых людей. Представитель АН Владис расскажет, как оформить дарение правильно.

    24.04.19
    32
  • Субсидия для молодой семьи в 2019 году Субсидия для молодой семьи в 2019 году Чтобы получить доступ к субсидиям на приобретение жилья, АН Владис советует использовать программу «Молодая семья». Как ее условия, так и размеры выплат в регионах разнятся.

    19.04.19
    41
  • Вторичное жильё Вторичное жильё Что следует знать при покупке вторичного жилья

    18.04.19
    50

Скидки
на ипотеку
Лучшие условия по ипотеке только для клиентов Владис
Подробнее