С чего начинается покупка квартиры

Все мы прошли через этап мечтаний о собственной жилплощади: как в ней будет уютно, какие будут кресла и занавески. Но когда дело доходит до покупки, нетрудно растеряться – а с чего начать-то? Сотрудники АН «Владис» подготовили для вас небольшую инструкцию, как купить свою первую квартиру.

Шаг первый. Оцените ваш бюджет

Начать стоит с подсчета имеющейся наличности – хватит ли ее на жилье, или на первый взнос для ипотеки? На сколько вам могут одобрить ипотеку и в каком размере? Какие платежи не станут для вас непосильными? Чтобы ответить на все эти вопросы стоит ознакомиться со средним ценником на жилье в вашем городе, своими зарплатными перспективами и проконсультироваться с менеджером банка или ипотечным брокером в агентстве недвижимости.

Шаг второй. Не бойтесь ипотеки

Многие предпочитают купить квартиру поменьше или похуже, но не влезать в долги к банку. Это разумный подход, который имеет право на существование. Однако так ли уж страшна ипотека? Вместо 10-14% годовых, которые вы могли наблюдать еще несколько лет назад, ставки снизились до 6%, а по некоторым программам даже до 0,01% годовых. Банковские продукты стали намного доступнее, это факт, и не стоит бояться зверя по имени «ипотека».

Шаг третий. Если у вас есть время

Обратите внимание на новостройки. Покупка квартиры в доме на стадии котлована обойдется в разы дешевле, чем покупка только что сданного жилья или приличной вторички. Кроме того, в новостройке вам не придется опасаться за юридическую чистоту жилья, ведь до вас в нем никто не жил.

Главное выбрать приличного застройщика, который сдает свои проекты в срок. Здесь вам поможет Всемирная паутина, где есть отзывы дольщиков и информация обо всех проектах той или иной строительной компании.

Правда, покупая новостройку, стоит быть готовыми не только к ожиданию, но и к ремонту (большинство домов сдается с черновой отделкой), а также к шуму соседского ремонта.

Шаг четвертый. Если вы не хотите ждать

Вторичка – прекрасный вариант для тех, кто хочет поселиться на новом месте в кратчайшие сроки. Правда, вам понадобится убедиться в благонадежности продавца и юридической чистоте жилья. Зато вы купите жилплощадь в обжитом доме, благоустроенном районе со всей необходимой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Вы заранее сможете оценить качество жилья, планировку и даже соседей.

Шаг пятый. Выбирайте надежность

Самостоятельные поиски квартиры – занятие, безусловно, увлекательное, но готовы ли вы рискнуть потратить время, силы, деньги, а в результате нарваться на долгострой или мошенников? Агентство недвижимости – это ваш способ быстро и без лишних ресурсных затрат найти подходящее жилье и проверить его на неприятные сюрпризы, а в случае надобности – еще и получить ипотеку на лучших условиях. Звоните! Специалисты АН «Владис» ждут вас и готовы приложить все усилия к поиску квартиры вашей мечты!

Хоргуани Вахтанг Миронович

Хоргуани Вахтанг Миронович

Старший агент

Специализация: вторичная недвижимость Нижний Новгород 

Телефон: 8 (930) 677-91-02
Email: khorguani@vladis.ru 

перейти в личный кабинет



  Мои статьи:

 



 
← Предыдущая Следующая →
Последние публикации