Мечта о собственном жилье посещает человека примерно в подростковом возрасте, а когда он оканчивает институт, квадратные метры становятся острой необходимостью. К сожалению, в нашей стране молодой специалист редко может позволить себе приобрести квартиру даже в кредит, поэтому многие начинают самостоятельный жизненный путь с покупки комнаты. В этой статье мы расскажем, зачем покупают комнаты и как сделать это правильно.
По статистике, собранной риэлторами АН «Владис» в Нижнем Новгороде, причин купить комнату предостаточно. Первая и основная – это, конечно, нехватка средств на приобретение целой квартиры плюс невозможность взять кредит. Перечислим другие возможные варианты, почему люди стремятся приобрести комнату:
Неважно, покупаете ли вы комнату, чтобы в ней жить, чтобы потом продать или чтобы получать от сдачи в аренду пассивный доход, в любом случае следует придерживаться общих правил:
Обычно покупка комнаты – это старт, никто не планирует жить в коммуналке до старости. Поэтому следует заранее позаботиться о том, чтобы инвестиция оказалась выгодной, и продать жилплощадь можно было выгоднее, чем ее купили. Те же правила действуют и для комнаты, предназначенной для сдачи в аренду – чем лучше ее характеристики, тем выгоднее ее можно сдать.
Сейчас в России начинают появляться так называемые квартиры-кавалерки. Это явление пришло к нам из Европы. Обычно это квартира, переделанная как раз из комнаты, куда проведен водопровод и канализация, имеется крохотный уголок под кухню и отдельный вход. Получается как бы обособленная квартира с минимальным метражом, жить в которой несколько приятнее, чем в коммуналке. Немного «подшаманив» свою комнату и превратив ее в «кавалерку», можно будет сдать с большей выгодой.
С юридической точки зрения, следует обратить внимание, покупаете ли вы комнату, или долю в квартире, а также удостовериться в юридической чистоте жилья. Доля – это как бы размазанная по всей квартире жилплощадь без конкретного обозначения. Покупка доли не позволит превратить комнату в кавалерку, да и в целом могут возникнуть нюансы.
В каталоге АН «Владис» вы найдете большой выбор комнат в самых разных уголках Нижнего Новгорода. Цены стартуют от 385 тысяч рублей. Вы можете воспользоваться фильтрами, и выбрать удобный район, близость к метро, этажность дома и метраж помещения. А можете обратиться к нашим риэлторам, и они произведут отбор в соответствии с вашими пожеланиями, а также договорятся с собственниками о просмотрах в удобное время и помогут совершить сделку на выгодных условиях. Юридический отдел при этом будет отвечать за проверку юридической чистоты жилья и грамотность составления договора, минимизируя риски покупателя. Звоните прямо сейчас: 235-00-00!
Эксперт
Специализация: вторичная недвижимость Нижний Новгород (Автозаводский)
Телефон: 8 (930) 677-88-07
Email: tifanyuk@vladis33.ru