Новый рекорд по выдаче ипотеки в России установлен досрочно!

Всего за десять месяцев 2020 года банки России выдали больше ипотечных кредитов, чем за рекордный 2018 год. Главным ипотечным драйвером стали ипотечные программы на новостройки! Побочным-же отрицательным эффектом стал рост цен на жилье, причем как на новостройки, так и на вторичное. По нашим прогнозам общее количество кредитов на жилье может превысить 1,5 миллиона. А общая сумма кредитов за 12 месяцев вполне может перевалить за цифру 3,7 трлн. руб.

помощь в ипотеке в Нижнем Новгороде

Общий объем выданной с начала 2020 года в России ипотеки к началу ноября достиг 3,25 трлн. рублей! Это почти на 200 миллиардов больше, чем было выдано за весь 2018 год!

Справка АН "Владис" по выданным ипотечным кредитам за последние три года:

  • 2018 год: 3,01 трлн. рублей!
  • 2019 год: 2,85 трлн. рублей!
  • 2020 (10 месяцев): 3,25 трлн. рублей!

 

Также в этом году был поставлен абсолютный рекорд по выданным ипотечным кредитам за месяц: 550 млрд. рублей! До этого банки обновляли исторические максимумы в июле (362 млрд. руб.), августе (393 млрд. руб.) и сентябре (504 млрд. руб.). Средневзвешенная ставка по кредитам, выданным в каждый из этих месяцев, находилась примерно на одном уровне — около 7,3%.

С чем же связан рост ипотечного рынка в 2020 году?

Ипотечные брокеры уверены, что такой резкий рост обеспечен в первую очередь стартовавшей в мае льготной программой кредитов под 6,5% на квартиры в новостройках.  Именно в мае 2020 года ставка упала до 7,4% по сравнению с 8,3% в апреле. И именно благодаря льготной программе средняя ставка по кредитам на новостройки в последние четыре месяца составляет около 5,9 в среднем по России.

С чем же связано такое снижение ставки на жилищные кредиты?

Основным медиатором как всегда послужила ставка рефинансирования центрального банка. Средняя ипотечная ставка следовала и за динамикой ключевой ставки и плавно снижалась на протяжении всех этих месяцев. В данный момент размер ключевой ставки составляет  4,25% годовых.

Ипотека и вторичный рынок

Несмотря на разницу в ценах, доля вторички в общем объеме ипотечных кредитов все так же держится на уровне 70. В количественном выражении на вторичном рынке в октябре 2020 года было выдано 155 тысяч кредитов против 143 тысяч в сентябре.


Полезные статьи об ипотеке и страховании в Н.Новгороде:



Офис «Горьковский»
Телефон: 8 (831) 235-0000
Россия, Нижний Новгород, ул. Новая 34-а
пл. Максима Горького, метро «Горьковская»
9:00-20:00 без выходных
Бесплатная парковка для клиентов
nn@vladis.ru
 

Офис «Автозаводский»
Телефон: 8 (831) 235-0000
Россия, Нижний Новгород, пр-т Ленина 100 Д
ТЦ «Мажамэль», метро «Парк Культуры»
9:00-21:00 без выходных
nn@vladis.ru 


 
   

 

← Предыдущая Следующая →
Последние публикации