Более 12 лет в России продолжается активное строительство дуплексов – домов, разделенных на 2 полностью автономные половины. Такая постройка снабжена двумя главными входами и одинаковым набором помещений, подходящих для размещений сразу 2-х семей. А вот многоэтажными дуплексы не бывают – максимум 2 этажа. Реже их оснащают мансардами. Об особенностях таких построек нам расскажут представители АН Владис.
Двор вокруг дуплекса бывает, как разделенным забором, так и общим. В последнем случае его можно оборудовать небольшим бассейном либо просторной игровой площадкой. Такое здание отлично подойдет семьям родственников, решившим проживать рядом.
А вот путать дуплекс с таунхаусом не следует. Ведь у семьи, проживающей в отдельно стоящем дуплексе, будут только одни соседи. Стандартный таунхаус же является многоквартирным домом. Бывает, подобными сооружениями застроены целые кварталы. Вход для каждой семьи в данном случае также будет отдельным, а вот личного дворика вполне может не быть.
Российские компании-застройщики кроме придомовой территории оборудуют дуплексы собственными гаражами и даже парковочными местами. Даже если дуплексами застроена значительная площадь, то все равно каждой семье полагается собственный земельный участок.
Нельзя не отметить и различия в планировочных решениях. В индивидуальном домовладении, каким и является дуплекс, строители всегда предусматривают:
Чем выгоден такой вариант, так это своей приемлемой стоимостью. За меньшие деньги его владельцы получают в пользование полноценный собственный дом. Они в любое время смогут пользоваться зоной отдыха и детской площадкой, барбекю, качелями и прочими радостями загородного проживания. Порадует их и парковка, подходящая на стоянки второго автомобиля.
Кроме того, к перечню бонусов можно отнести:
Рассказ о дуплексе будет неполным без перечисления имеющихся у него недостатков. Главным минусом постоянного проживания в дуплексе принято считать слишком близкое соседство с другой семьей. Поскольку придомовая территория является для всех жильцов общей, то не замечать жителей второй половины дома не получится. Контактировать с ними придется постоянно, что в случае плохих отношений будет весьма существенным недостатком.
Если вы точно решили сделать выбор в пользу дуплекса, то с возможными соседями желательно познакомиться заблаговременно. Возможно, их привычки будут вас раздражать. Даже совместное проживание с близкими родственниками может стать чрезвычайно некомфортным.
Чаще всего для возведения дуплексов застройщики выбирают городские окраины. Эти особняки проще всего увидеть в спальных районах или на малоосвоенных территориях пригородов.
Также стоит остановиться на ценах такой недвижимости. В сравнении со стандартным частным домом, дуплекс потребует от покупателя меньших финансовых затрат. За счет использования унифицированных проектных решений застройщикам удается существенно экономить.
Мы ждем вас в наших офисах:
Офис «Горьковский»
Телефон: 8 (831) 235-0000
Россия, Нижний Новгород, ул. Новая 34-а
пл. Максима Горького, метро «Горьковская»
9:00-20:00 без выходных
Бесплатная парковка для клиентов
nn@vladis.ru