Двухкомнатные квартиры на вторичном рынке

Двухкомнатные квартиры на рынке вторичного жилья Нижнего Новгорода хоть и нельзя назвать самым популярным видом недвижимости, но смело можно сказать, что они пользуются стабильным спросом. Их востребованность объясняется тем, что их метраж больше, чем в однокомнатных, а стоимость ненамного выше. Чаще всего покупателями таких квартир становятся семьи с детьми, которым тесно в однушке.

Двушки на вторичке в Н.Новгороде

Что влияет на выбор двушки

Выбор квартиры – дело очень личное, но есть ряд объективных факторов, способных склонить в пользу одного из вариантов или же отвратить от него. К ним относятся:

  • Расположение – чем удаленнее от центра, тем меньше котируются районы, также мало кто предпочтет промзону зеленому парку;
  • Состояние дома и качество постройки – тесные, неудобные хрущевки с отсутствующей звукоизоляцией, нуждающиеся в капитальном ремонте, однозначно проигрывают современным кирпичным и монолитным постройкам последних лет;
  • Метраж и планировка – вряд ли кто-то предпочтет тесную квартирку с проходными комнатами, если за ту же сумму сможет купить просторное жилье, где комнаты изолированы;
  • Транспортная доступность и наличие инфраструктуры – удобные транспортные развязки, наличие метро и автобусных остановок, а также магазины, банкоматы, детские сады – все это значительно упрощает жизнь и увеличивает привлекательность жилья;
  • Стоимость – большинство людей воспринимает именно эту характеристику как решающий аргумент «за» или «против» понравившейся квартиры.


Помимо объективных критериев выбора, существует масса субъективных, то есть значимых для конкретного покупателя. Среди них можно выделить:

  • Этаж – считается, что большая часть покупателей предпочитает средние этажи, а не первый и последний, но если вы являетесь поклонником панорамных видов или не любите лифты, то последний и первый этажи окажутся для вас привлекательными;
  • Наличие ремонта в квартире – одним покупателям хочется быстрее въехать в новое жилище, и если там уже поклеены обои и побелены потолки, их только порадует, другие же мечтают сделать ремонт по своему вкусу, и если кто-то постарался до них, не станет для них бонусом;
  • Виды из окна и солнце – есть люди-жаворонки, которые радуются первым лучам солнца и поднимаются вместе с ними, а есть те, кто предпочтет, чтобы солнце заглядывало в квартиру после обеда; есть те, кто любит созерцать окрестности, сидя на балконе с чашкой чая, а есть те, кому совершенно все равно, выходят ли окна на лес или на стену соседнего дома;
  • Соседи-знаменитости – есть люди, готовые заплатить за квартиру в разы дороже ее реальной стоимости, если за стеной будет обитать Алла Пугачева или Данила Козловский, а есть те, кому совершенно все равно.

 

Плюсы покупки двухкомнатной квартиры

Поскольку обычно двухкомнатные квартиры покупают семьи с детьми, логично предположить, что главным достоинством такого жилья является возможность обеспечить уединение младшему и старшему поколениям, чего не достает в однушках и студиях. Но это явно не единственное достоинство двушек:

  • Возможность устроить отдельно гостиную и спальню, обеспечив приватность своей личной жизни;
  • Возможность сделать перепланировку по своему вкусу;
  • Относительно невысокая стоимость в сравнении с многокомнатными квартирами;
  • При необходимости можно легко продать или обменять с доплатой на большую площадь;
  • Хорошо кредитуется банками в силу высокой ликвидности;
  • Хорошая инвестиция, которая быстро окупится и начнет приносить пассивный доход, если сдавать ее в аренду.

 

Почему покупать с «Владис» выгоднее

Риэлторы агентства недвижимости «Владис» с радостью помогут вам подобрать лучшие варианты вторичных двушек в Нижнем Новгороде и области. Вам нужно только прийти в офис или позвонить по указанным на сайте телефонам и рассказать, какую квартиру вы хотите и в какую сумму рассчитываете уложиться. Риелторы АН «Владис» прошерстят базу, где цены объектов начинаются от 1,1 миллиона, и обязательно подберут вам квартиру, которая придется вам по душе. Мы предложим несколько вариантов на выбор и проведем показ. Наши юристы изучат юридическую чистоту жилья, чтобы не случилось досадных инцидентов, и гарантируют безопасность сделки. Покупайте быстро и без хлопот с «Владис».


 

Красноносова Татьяна Сергеевна

Старший агент
Специализация: вторичная недвижимость Нижний Новгород

Телефон: 8 930 677-93-25
Email: krasnonosova@vladis.ru

перейти в личный кабинет

Интересные статьи о Нижнем Новгороде:
 


 

 

 

← Предыдущая Следующая →
Последние публикации